“银十”开局销售业绩提升 多家房企收回优惠折扣

每经记者 刘颂辉 每经编辑 魏文艺

在多项政策利好助推下，房企在今年国庆假期的销售业绩出现久违的飙升。

10月8日，在房企工作多年的小赵就迫不及待地在社交平台发出公司的“销售战报”，并配文道：“牛市加持，热势如虹”。国庆假期，其所在广东公司六处楼盘总销售额约1.7亿元，环比增长270%；楼盘来访达成率215%，环比增幅334%。

据《每日经济新闻》记者不完全统计，包括保利发展、中海地产、华润置地、华发股份、万科、中国金茂、世茂集团、美的置业和中国铁建地产等在内的多家房企，均发布了全公司或旗下公司在国庆假期的亮眼销售数据。值得一提的是，部分房企还宣布收回购房优惠折扣或提价。

世茂集团东南区域营销负责人黄琨10月9日在接受记者采访时表示，受这一轮房地产新政刺激，当前一二线城市楼市明显回暖，不少房企打了翻身仗，涨价和保价趋势抬头。

销售业绩大幅提升

10月5日，据住建部官网消息，9月底以来，各地陆续出台房地产优化调整措施，市场积极反应。国庆假期以来，参加促销的大部分项目到访量同比增长50%以上。

10月8日，保利发展控股发布官方海报显示，国庆假期（10月1日~7日）公司在全国实现成交金额约148亿元，同比提升47%。其中，大本营广东销售50亿元，假期首日销售额达10亿元，并于10月6日提前超额完成国庆假期销售任务。

据华润置地上海公司发布的海报，国庆假期在上海、嘉兴和南通三地七处楼盘共计认购33亿元。其相关负责人介绍，国庆假期恰逢楼市新政实施，销售额与去年同期相比增加了4~5倍。

中国铁建地产华东区域统计显示，国庆假期累计销售额达15亿元。其中，位于上海的三个主销楼盘来访人数超过1500组，认购100余套，认购金额将近7亿元。

中国金茂相关负责人告诉《每日经济新闻》记者，国庆假期公司在上海、苏州、青岛、西安等热点城市的累计成交金额达45亿元。其中，上海普陀金茂府和张江金茂府、天津体北金茂府、苏州狮山金茂府等项目受到市场欢迎。

国庆假期前6天，美的置业在多城销售表现良好，提前超额完成国庆指标。该公司一位负责人介绍，10月5日认购创截至目前年内单日最高认购纪录。对比中秋假期，国庆假期的日均来访量提升约一倍，认购量提升30%以上。国庆假期美的置业共销售36亿元，完成率超过目标值120%。

据世茂集团东南区域福建公司介绍，国庆假期，世茂璀璨悦府、璀璨公园、国风盛世、璀璨新城、璀璨滨江和世茂漳州府等六处楼盘累计成交100余套，环比上涨300%。其中，国风盛世等项目成交套数较高。

卓越集团方面则透露，国庆假期，该公司仅大本营深圳地区就突破了20亿元销售大关。其中，位于深圳龙华的